サンパレス烏山

  • 東京都世田谷区北烏山三丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩11分

  • 1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より17.8%割安

販価
2,750万円
60.4万円/㎡
相場
3,344万円
73.5万円/㎡
1,699
2,796
3,892
4,989
AI査定結果
推定相場価格
3,344万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,796万円〜3,892万円
61.4万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月23日
サンパレス烏山
2,750万円（60.4万円/㎡）/ 2階 / 45.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,750万円60.4万円2階 45.5㎡ 2LDK東
2025/06/072,980万円65.5万円2階 45.5㎡ 2LDK東
2025/05/262,980万円65.5万円2階 45.5㎡ 1LDK西
2025/01/063,080万円53.5万円3階 57.6㎡ 3LDK北東
2024/10/143,380万円58.7万円3階 57.6㎡ 3LDK北
2024/09/093,780万円65.6万円3階 57.6㎡ 3LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
サンパレス烏山
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅11分 2,750万円60.4万円45.5㎡2LDK2階 / 3階建 東1982年14戸RC
2025/03/15ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,380万円63.9万円52.92㎡3DK3階 / 5階建 南1983年39戸RC
2025/06/29北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,790万円50.2万円55.62㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年28戸RC
2025/06/21北烏山サン・ローモンド
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅15分 2,580万円48.9万円52.76㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年18戸RC
2025/04/11スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,299万円62.4万円52.83㎡3DK2階 / 4階建 南1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2024/10/23NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 2,280万円60.8万円37.47㎡1LDK1階 / 7階建 南西1983年28戸RC
2024/02/23ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 3,680万円66.8万円55.09㎡1LDK3階 / 5階建 南東1984年36戸RC
2024/08/06マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,399万円70.3万円48.33㎡2DK1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2024/02/08フジミハイツ世田谷
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,990万円66.0万円45.31㎡1R3階 / 3階建 西1980年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は世田谷区の平均と比較して34.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+17.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンパレス烏山
所在地東京都世田谷区北烏山三丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩11分
築年月1982年
階数3階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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